Dti forex

Rácio dívida-renda - DTI O que é Ratio dívida-renda - DTI Uma medida de finanças pessoais que compara um pagamento de dívida de indivíduos a sua renda global. Um rácio dívida / rendimento (DTI) é uma forma credores (incluindo os credores hipotecários) medir uma capacidade indivíduos para gerenciar o pagamento mensal e pagar dívidas. DTI é calculado dividindo o débito mensal recorrente total pelo rendimento mensal bruto, e é expresso como uma porcentagem. Por exemplo, John paga 1.000 cada mês para sua hipoteca, 500 para seu carro empréstimo e 500 para o resto de sua dívida cada mês, assim que seu total recorrente dívida mensal é igual a 2.000 (1.000 500.500). Se Johns renda bruta mensal é de 6.000, seu DTI seria 2.000 6.000 0,33, ou 33. VÍDEO Carregando o jogador. DISCUSSÃO Rácio dívida / rendimento - DTI Um rácio dívida / rendimento baixo demonstra um bom equilíbrio entre dívida e rendimento. Inversamente, um DTI elevado pode sinalizar que um indivíduo tem muita dívida para a quantidade de renda que ele ou ela tem. De acordo com estudos de empréstimos hipotecários, os mutuários que têm DTIs mais baixos são mais propensos a gerenciar com êxito pagamentos da dívida mensal, para que os credores preferem ver baixos números. Em geral, 43 é o maior DTI um mutuário pode ter e ainda obter qualificado para uma hipoteca. Um rácio dívida / rendimento inferior a 36, ​​no entanto, é preferível, com não mais do que 28 da dívida indo para o serviço de uma hipoteca. Enquanto o DTI máximo irá variar de credor. Quanto menor o número, melhor as chances de que um indivíduo será capaz de obter o empréstimo ou linha de crédito que ele ou ela quer. Existem duas maneiras de reduzir DTI: reduzir a dívida recorrente mensal e / ou aumentar a renda mensal bruta. Usando o exemplo acima, se John tem a mesma dívida mensal recorrente de 2.000, mas sua renda mensal bruta aumenta para 8.000, seu DTI seria 2.000 8.000 0.25, ou 25. Similarmente, se a renda de Johns permanecer a mesma (6.000), mas ele é capaz Para pagar seu empréstimo de carro e reduzir seus pagamentos de dívida recorrentes mensais para 1.500, seu DTI seria 1.500 6.000 0.25, ou 25. Se John é capaz de ambos reduzir seus pagamentos de dívida mensal para 1.500 e aumentar sua renda mensal bruta para 8.000, seu DTI seria 1.500 8.000 0.1875, ou 18.75. Não tenho certeza se o seu DTI é onde deveria ser Confira o que é considerado um bom rácio dívida / rendimento